شهر اهواز

glass low-e
  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

شیشه کم گسیل (Low-E)
شیشه کم گسیل (Low-E) 600 600 mohamadjavadjalilpur

شیشه کم گسیل (Low-E)

شیشه کم گسیل یا شیشه Low-E دارای پایه ای از شیشه های معمولی هستند که بوسیله فنون علم نانوتکنولوژی با لایه ای کم گسیل پوشانده می شود و این لایه کلیه خواصی که در خصوص ویندو فیلم ارائه شد را با خود دارد و با پوشش بر روی شیشه این ویژگیها منحصر به فردی را به شیشه اضافه می کند.

پوشش نانویی که بر روی شیشه Low-E ایجاد می شود دارای خاصیت عبور زياد در محدوده مرئی نور خورشيد و بازتابش زياد انرژی حرارتی خورشيد در طیف موجی حرارت زا هستند. بنابر اين پوشش کم گسیل طوري طراحي شده که بازتابش فروسرخ با طول موج بلند آن زياد بوده ولي بازتابش گستره مرئی آن کم است. این پوشش باعث افزایش مقاومت هدایت حرارتی یا کاهش ضریب انتقال حرارت رسانشی نیز می گردد. مشابه پوشش ویندو فیلم‌های ساختمانی این پوشش های نانو نیز مانع از ورود درصد بالایی از اشعه مافوق بنفش یا UV خورشید به داخل ساختمان می شوند.

شیشه کم گسیل (شیشه Low-E) چیست و عملکرد آن چگونه است ؟

قبل از آن نیاز است که در خصوص تابش خورشید و طیفهای نور بیشتر بدانیم .

امواج تابشی خورشید بر اساس طول موج به سه طیف اصلی تقسیم میگردد

۱-طیف ماوراءبنفش(UV) (UltraViolet)

با طول موج ۳۰۰ الی ۳۸۰ نانومتر، که برای پوست و چشم انسان مضر بوده و همچنین باعث رنگ پریدگی (تغییر رنگ) اجسام و وسایل نیز میگردد.

۲- طیف مرئی (قابل رویت)

با طول موج بین ۳۸۰ تا ۷۸۰ نانومتر، که شامل همه طیف رنگ ها بوده و باعث دیده شدن اشیا میگردد.

۳- طیف مادون قرمز (IR) (InfraRed)

با طول موج بیش از ۷۸۰ نانومتر، این طیف از تابش خورشیدی موجب انتقال حرارت به محیط میگردد. بعبارت دیگر امواج مادون قرمز امواج گرمازای خورشید هستند که با طول موج بلند منتشر میشود. در واقع حرارت خورشید بصورت امواج مادون قرمز ساطع میشود.

glass low-e

رفتار شیشه کم گسیل LOW-E با طیف های انرژی خورشید

پوشش کم گسیل (Low-E) مانع عبور بخشهای زیادی از اشعه مضر ماورا بنفش (UV) و امواج گرمازای مادون قرمز (IR) از شیشه‌ها می‌گردد. این عمل بدون کاهش در عبور امواج قابل رويت و مرئی صورت می‌گیرد، هنگامیکه تابش خورشید به سطح شیشه کم گسیل Low-E برخورد میکند طیف امواج مرئی از آن عبور کرده و امواج گرمازای مادون قرمز و ماورابنفش بازتابش می‌شوند.

glass low-e

شیشه با طیف های انرژی خورشیدی به سه حالت رفتار میکند؛

بازتاب میدهد

جذب میکند

عبور میدهد

  • شیشه کم گسیل Low-E کنترل تابشی به گونه ای طراحی شده اند تا بیشترین مقدار از طیف نور مرئی را عبور داده و طیف مادون قرمز را بازتاب دهند.
  • شیشه کم گسیل Low-E انفعالی به گونه ای طراحی شده اند تا بیشترین مقدار از هر دو طیف مرئی و مادون قرمز را عبور دهند.
  • شیشه های رفلکس عموماً بیشترین بخش از طیف مرئی را بازتاب میدهند.

شیشه کم گسیل Low-E چگونه عمل میکنند؟

پوشش Low-E بر روی یک پنجره همانند لایه نقره داخل یک فلاسک عمل میکند

هنگامیکه یک مایع با دمای بالا داخل یک فلاسک با لایه نقره قرارداده میشود، گرما تلاش میکند از آن خارج شود ولیکن لایه نقره حرارت را به سمت داخل برگشت میدهد و باعث میشود حرارت مایع حفظ شود.

هنگامیکه یک مایع سرد داخل فلاسک قرار داده شود، لایه نقره با برگشت دادن گرمای محیط خارج مانع از افزایش دمای مایع میگردد.

هوای حدفاصل لایه نقره و جداره بیرونی فلاسک باعث عایق بندی بیشتر آن میگردد.

پوشش Low-E هم به همان روش عمل میکند. پوشش نازک میکروسکوپی نقره، تابش حرارتی خورشید (اشعه مادون قرمز Infrared) را به سمت خارج برگشت میدهد تا دمای آسایش داخل اتاق حفظ شود و باعث افزایش میزان عایق بندی پنجره ها گردد.

وجه پوشش داده شده در یک شیشه عایق بندی شده، ضخامت فضای هوا بین شیشه ها و تعداد جداره های شیشه عایق بندی شده بر عملکرد پوشش Low-E تاثیر مستقیم دارد.

glass low-e

ضریب گسیل گرما

رابطه بین مواد تشکیل دهنده سطح و تابش گرما، ضریب گسیل گرما نامیده میشود. بطور کلی هر مقدار میزان انعکاس مواد بیشتر باشد دارای مقدار گسیل کمتری خواهد بود و سطوح تیره رنگ به علت انعکاس کمتر دارای گسیل حراراتی بالاتری هستند.

تمامی مواد تشکیل دهنده پنجره ها حرارت را در طول موج بالای مادون قرمز بازتابش میکنند که شدت آن بستگی به دمای سطح آنها دارد . یکی از راههای موثر انتقال حرارت در و پنجره ها از طریق بازتابش است. برای کاهش میزان ورود گرمای تابش خورشید به داخل ساختمان از طریق پنجره ها میباست کارایی پنجره ها را در اجزای آن بهبود بخشید.

بعنوان مثال شیشه های بدون پوشش دارای ضریب گسیل در حدود ۸۴٪ و شیشه با پوشش (Low-E) دارای ضریب گسیل در حدود ۲۰٪ می باشد.

پوشش کم گسیل (Low-E) چیست؟

همانگونه که عایق بندی سطوح ساختمان باعث کاهش انتقال حرارت بین بخش داخلی و خارجی آن میگردد، پوشش های کم گسیل (Low-E) نیز در شیشه ها به صورت عایق حرارتی عمل میکند.

شیشه کم گسیل Low-E در برگیرنده لایه های نقره و یا مواد دیگر با ضریب گسیل مشابه هستند و به این ترتیب شیشه های نقره اندود شده حرارت را منعکس نموده و دمای هوای داخل محیط را ثابت نگه میدارند.

ضخامت پوشش کم گسیل در شیشه های Low-E

با اینکه ضخامت لایه پوششی شیشه کم گسیل Low-E در حدود ۵۰۰ برابر نازکتر از موی انسان است اما تاثیر بسیار بالایی در بهینه سازی مصرف انرژی ساختمان دارد. ضمناً به دلیل ضخامت بسیار کم این لایه پوشش کم گسیل، در رنگ و شفافیت شیشه تاثیر چندانی ندارد.

شیشه های (Low-E) در زمستان که حرارت داخلی محیط تمایل به انتقال به سمت هوای سرد خارج را دارد، مانع از خروج گرما به خارج شده و گرما را به سمت داخل منعکس میکند و در نتیجه با بهره گیری از این شیشه ها میزان اتلاف انرژی حرارتی در زمستان کاهش می یابد، همچنین در تابستان با جلوگیری از ورود تابش مادون قرمز مانع ورود حرارت بیرون به داخل میشود.

glass low-e

انواع پوشش کم گسیل (LOW-E)

بطور کلی دو نوع متفاوت از شیشه کم گسیل Low-E وجود دارد؛

۱) پوشش کم گسیل انفعالی

۲) پوشش کم گسیل کنترل تابشی

اکثر پوشش های کم گسیل انفعالی در فرایند کندوپاشی ساخته میشوند. فرایند کندوپاشی هنگام عبور یک رول شیشه برروی نقاله انجام میشود و سپس با عبور شیشه از روی سطح با حرارت بسیار بالا پوشش محکم میشود و عمل یکپارچه سازی انجام میگیرد.

glass low-e

شیشه های (Low-E) انفعالی برای مناطق سردسیر مناسب هستند چرا که فقط بخشی از تابش گرمازای خورشید با طول موجهای کم را از خود عبور میدهند و مانع عبور طیف های مضر تابشی خورشید میشود.

اجرای پوشش های کم گسیل کنترل تابشی بر روی شیشه های برش خورده در سایزهای مورد نظر جهت تولید شیشه دوجداره انجام میشود. پیش از شروع این فرآیند شیشه های برش خورده در اتاقک تاریک خلاء با دمایی معادل دمای هوا قرار میگیرند و سپس تحت فرایند MSVD کندو پاشی میشود.

glass low-e

پوششهای کم گسیل کنترل تابشی برای مناطق با آب و هوای گرم مناسب هستند چرا که ضریب گسیل بسیار پایینی را دارند و کنترل بالایی بر عبور اشعه خورشید دارند.

شیشه های دوجداره (Low-E) با شرایط و در حالتهای مختلفی قابل اجرا میباشد.

بطور کلی شیشه های دوجداره بر اساس استاندارد تعریف شده دارای ۴ سطح یا لایه میباشند.

لایه ۱ :‌ لایه بیرونی شیشه دوجداره که به علت مجاورت با هوای آزاد و اجسام خارجی امکان اجرای خاصیت کم گسیل را ندارد .

لایه ۲ و ۳ :‌ لایه مقابل به هم در داخل شیشه های دو جداره که بوسیله فاصله گذار(SPACER)  و لایه هوا از یکدیگر جدا شده اند و هر کدام از آنها و یا هر دو به صورت همزمان میتوانند قابلیت کم گسیل (Low-E) داشته باشند .

لایه ۴ :‌ لایه داخلی که همانند لایه ۱ به علت مجاورت با هوای آزاد و اجسام خارجی امکان و قابلیت اجرای خاصیت کم گسیلی ندارد.

glass low-e

مزایا

  • نگه‌داشتن گرما در داخل زمستان و کاهش هزینه‌های انرژی
  • بازتاب گرما در تابستان برای کاهش هزینه‌های خنک‌کننده
  •  محافظت از اشیایی همچون پارچه، مبلمان و پوشش کف با مسدود کردن ۹۰ درصد از اشعه‌ی UV
  • کنترل درخشان در آب و هوای روشن و آفتابی
  • قابل استفاده در انواع مختلف پنجره با رنگ‌بندی متنوع
  • بهترین برای استفاده در همه‌ی اقلیم‌ها به‌ویژه در مواردی که شدت سرد یا شدید گرما افزایش می‌یابد.
  •  دارای بالاترین امتیاز بهره‌وری انرژی
UPVC
  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

تاریخچه UPVC از ابتدا تا به امروز
تاریخچه UPVC از ابتدا تا به امروز 900 450 mohamadjavadjalilpur

تاریخچه UPVC از ابتدا تا به امروز

یو پی وی سی ماده اصلی تشکیل دهنده پروفیل پنجره upvc می باشد.

یو پی وی سی مخفف عبارت” Unplasticised Poly Vinyl Chloride” می باشد که به معنای PVC سخت شده است. این ماده میل به ترکیب کمی دارد و از این رو بسیار با دوام است. کاربردهای یو‌پی‌وی‌سی به صنعت درب و پنجره خلاصه نمی‌شود و در صنایع بسیاری نظیر لوله سازی و … نیز کاربرد دارد.

اما UPVC چیست؟

یو پی وی سی (UPVC) ماده ای متشکل از نفت خام و نمک طعام (کلرید سدیم) است که در اوایل دهه 1960 میلادی در کشور آلمان ساخته شده است، با این وجود قدم بعدی در توسعه یو پی وی سی برای این صنعت نوپا مشکلاتی را ایجاد نمود .به عنوان مثال عوامل نرم کننده که برای ایجاد انعطاف پذیری در دمای پائین به آن اضافه می شد از پی وی سی خارج می گردید و ماده متخلخلی را بوجود می آورد که برطرف کننده نیاز و قابل استفاده نبود.

پس از چند سال تولید کنندگان مواد خام، فرمولاسیون جدیدی را ارائه دادند که با افزودن مواد مختلفی مانند: ضربه گیرها، نرم کننده ها، مواد ضد احتراق، روان کننده ها و کمک کننده ها به پی وی سی موفق شدند که پروفیل های تولید شده را حتی در شرایط سرد و نامساعد، سخت و محکم نگاه دارند.

انتخاب فرمولاسیون مناسب، همانطور که در آزمایش های طولانی مدت نشان داد، اطمینان خاطری از عدم سایش، زرد شدن، خوردگی و پوسیدگی پنجره های یو پی وی سی به مصرف کنندگان ارائه نمود. در آن زمان مواد، اکسترودرها، قالب ها و کالیبراتورها و سایر تجهیزات تولید پروفیل های یو پی وی سی ابتدایی بودند. طراحی پروفیل ها نیز ساده بود. با وجود این درب و پنجره ها به سرعت تولید می شدند و استفاده از آنها نیز به سرعت گسترش می یافت.

در حدود سال 1965، با معرفی اکسترودرهای دو پیچه مخروطی پیشرفت قابل توجهی در این صنعت به وقوع پیوست. با بهبود فناوری ابزار آلات مورد استفاده طراحی پروفیل ها، محصولاتی با کیفیت بهتر و دوام بیشتر تولید شد.

در شروع دهه 90 میلادی، تعداد پنجره های upvc فروخته شده در آلمان بیش از پنجره های چوبی یا آلومینیومی بوده است. به عنوان مثال در سال 1997 حدود 5/83 میلیون واحد پنجره upvc در اروپا فروخته شد که بیشتر آن ها در اروپای غربی بوده اما به دنبال توسعه یافتن و نوسازی کشورهای اروپای شرقی، استفاده از این پنجره ها در کشورهای اروپای شرقی نیز به سرعت گسترش یافت . بزرگترین بازار اروپای شرقی در حال حاضر لهستان ( با 7/1 میلیون واحد پنجره ) و جمهوری چک ( با 8/1 میلیون واحد پنجره ) هستند.

حال نزدیک به 50 سال است که استفاده از پنجره های upvc در اروپا رواج یافته و یکی از مطمئن ترین و پر مصرف ترین مواد اولیه در ساخت درب و پنجره ساختمان ها می باشد که دارای مشخصه زیبایی و استحکام می باشد و باعث زیبایی و بهبود کیفیت ساختمان ها شده است.

تاریخچه UPVC در ایران

تاریخچه upvc در ایران نیز به قبل از سال 1357 بر می گردد که به صورت بسیار محدود توسط شرکت صنایع pvc ایران شروع شد ودر سال 1357 این کارخانه تعطیل شد و سپس در سال های 70-75 مجددا تولید را آغاز کرد. لیکن به دلیل عدم شناخت محصول، از سوی مصرف کننده مورد استقبال قرار نگرفت. ازسال 1380 با حمایت و پشتیبانی سازمان بهینه سازی مصرف سوخت و دستور العمل های دولت درارتباط با مبحث 19 که موضوع آن دستور العمل صرفه‌جویی انرژی در ساختمان می باشد، استفاده از این محصول روز به روز بیشتر گردید.

آگاهی مهندسین مشاور و پیمانکاران و عموم از خواص ارزنده پنجره‌های ساخته شده از پروفیل upvc و مزایای اقتصادی آن در سال های اخیر موجب رشد فزاینده استفاده از این نوع محصولات گردیده است. سیاست های تشویقی و اجباری دولت در به کار گرفتن پنجره های عایق بندی شده حرارتی و صوتی در رشد استفاده از آن مؤثر می‌باشد.

billet aluminum
  • mohamadjavadjalilpur
  • 2 دیدگاه

بیلت آلومینیوم
بیلت آلومینیوم 800 600 mohamadjavadjalilpur

بیلت آلومینیوم

بیلت آلومینیوم به معنی فلز در شکل استوانه‌ای می‌باشد.

امروزه در جهان توليد فلز آلومينيوم به دو صورت انجام مي گيرد:

  • توليد آلومينيوم اوليه با استفاده از اكسيد آلومينيوم يا آلومينا AL2O3
  • توليد آلومينيوم ثانويه با استفاده از آلومينيوم بازيافتي

فلز آلومينيوم اوليه نيز طي سه مرحله به شرح ذيل توليد مي شود

۱) مراحل عملياتي سنگ معدن بوكسيت

۲) مراحل استحصال آلومينا از بوكسيت

۳) فرآيند احياءسنگ بوكسيت طي فرآيندي با استفاده از روش شيميايي در كارخانجات توليد آلومينا به اكسيد آلومينيوم يا آلومينا تبديل مي گردد

آلومينيوم مذاب در كارگاههاي احياء با استفاده از کوره هاي احياء و روش هال- هرولت‌ و وجود قطبهاي مثبت و منفي (آند-كاتد) جهت عبور جريان الكتريسيته از محلول آلومينا AL2o3 در كريوليت Na3Alf6مذاب و ايجاد حرارت ۹۷۰-۹۵۰ درجه سانتيگراد توليد شده و به طور كلي، از فرآيند چهارتن بوكسيت ، دو تن پودر آلومينا بدست آمده و ازاين مقدار يك تن فلز آلومينيوم استحصال مي‌گردد.

كارگاه توليد آند

آند به عنوان قطب مثبت در پروسه توليد آلومينيوم و ايجاد حرارت و افزايش دما به ۹۵۰-۹۶۰ درجه سانتيگراد در کوره هاي احياء نقش بسزايي ايفا مي‌كند به طوريكه حدود ۲۵ درصد هزينه توليد را شامل مي‌شود. آندهاي مورد نياز کوره هاي احياء و مواد مخصوص ميكس جهت آستركاري کوره‌هاي احياء در كارگاه آند تهيه مي‌گردد. اين كارگاه به دو بخش عمده ساخت و پخت آند تقسيم مي شود.

كارگاه ريخت و برش و بسته‌بندي

فعاليتهاي زنجيره اي سه كارگاه آند، ميله گذاري و احياء در كارگاه ريخت منجر به توليد محصول نهايي (انواع شمش آلومينيوم ) ميگردد. دراين كارگاه با استفاده از انواع كوره هاي نگهدارنده، يكنواخت كننده و دستگاههاي D.C عمودي و افقي و پيك ماشين آلومينيوم مذاب دريافتي از كارگاه احياء به انواع آلياژهاي ريختگي و كار پذير آلومينيوم در استانداردهاي مختلف تبديل مي‌گردد. در كارگاه ريخت دو نوع محصول توليد مي شود:

محصولات كارپذير در اشكال بيلت و اسلب با روش تبريد مستقيم D.C . محصولات ريختگي در اشكال تي بار، پيك ۱۰۰۰ پوندي و شمش ۵۰ پوندي

building
  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

سازه‌های شاخص جهان Taipei 101 tower
سازه‌های شاخص جهان Taipei 101 tower 550 368 mohamadjavadjalilpur

سازه‌های شاخص جهان Taipei 101 tower

تایوان هرساله در معرض زلزله‌ ها و طوفان‌ های بی ‌شماری قرار می‌‌گیرد بطوریکه که این شرایط هر منطقی را متقاعد می کند که تایوان جای مناسبی برای بنا کردن یک آسمان‌خراش نیست. با این همه، طراحان برج تایپه 101، سی‌وای‌لی (C.Y. Lee) و شرکایش، نظر دیگری داشتند و شاهکار معماری خلق کردند که در عین انعطاف ‌پذیری از ساختاری مقاوم نیز برخوردار است. پیمانکار سازنده اصلی این برج شرکت سامسونگ سی‌اندتی (Samsung C&T) می باشد.

تایپه 101 که قبلا نامش مرکز تجارت جهانی تایپه بود، یک آسمان‌خراش خارق العاده در منطقه ژینیی تایپه واقع در جمهوری چین است. این ساختمان که 508 متر ارتفاع دارد، از سال ساختش در 2004 به مدت پنج سال بلندمرتبه ترین ساختمان جهان بود و مقاومت فوق العاده ای در برابر طوفان و زلزله دارد. به دلیل وجود میراگر جرمی تنظیم شده (ابزار کاهش ارتعاشات سازه در برابر باد و زلزله) این شاهکار معماری مهندسی فوق‌العاده در نزدیکی بالای سازه جرم عظیمی دارد که به وسیله کابل های فولادی معلق است و در صورت زلزله این جرم مثل پاندول برخلاف جهت حرکت ساختمان در حال جنبش فعالیت می کند و انرژی و تاثیر لرزشی توفان و زلزله را پراکنده می‌کند. این واکنش حرکتی ساختمان به هر نوع تکان زلزله است. یک پاندول میراگر 728 تنی که بین طبقات 92 و 87 آویخته شده و اثرات بادهای شدید را خنثی می‌کند و با افزایش انعطاف‌پذیری و مقاومت سازه موجب می‌‌شود برج بتواند در برابر تندبادهای پرسرعت و زلزله‌های شدید این کشور تاب بیاورد.

مشخصات

برج تایپه ۱۰۱ یک برج ۵۰۸ متری است که نمای ساختمان را از روی ساقه درخت معروف بامبو طراحی کرده اند. این برج از سال ۲۰۰۴ تا سال ۲۰۱۰ میلادی، به عنوان بلندترین برج ساخته شده در دنیا شناخته می شد. همچنین تا سال ۲۰۱۱، برج تایپه ۱۰۱ را به عنوان بلندترین ساختمان سبز جهان می شناختند. باجه فروش بلیط بازدید از این برج، در طبقه پنجم مرکز خرید آن واقع شده است. به نظر می رسد که آسانسور فوق مدرن این برج، خیلی عجله دارد! این آسانسور ۱۰۱۰ متر در دقیقه سرعت دارد و فقط با ۴۰ ثانیه از سطح زمین شما را به طبقه ۸۹ ام و عرشه بازدید آن می رساند! ایوان های تماشای برج تایپه ۱۰۱ در طبقه های ۸۸ و ۸۹ آن واقع شده اند. ایوان بزرگ فضای باز آن هم در طبقه ۹۱ ام قرار دارد که البته باز بودن آن، به شرایط آب و هوایی شهر بستگی دارد. در زیر زمین این ساختمان، یک فود کورت بسیار بزرگ وجود دارد که انواع و اقسام غذاهای خارجی و بومی را می توان از آن تهیه کرد. پنج طبقه اول این برج هم به عنوان یکی از بزرگترین مراکز خرید کشور تایوان شناخته می شود.

مرکز خرید برج تایپه ۱۰۱

مرکز خرید ۵ طبقه ای تایپه ۱۰۱، یکی از بزرگترین فروشگاه های این شهر است. در این جا تمامی برندهای مطرح دنیا دور هم تجمع کرده اند. بازدیدکنندگان برج برای رفتن به طبقات بالا، در طبقه پنجم این مرکز خرید بلیط تهیه می کنند. در این مکان رکورد جهانی گینس هم شکسته شده است! مسافران با سریع ترین آسانسور دنیا با سرعت ۱۰۱۰ متر در دقیقه به طبقه ۸۹ برج سفر می کنند.

سکوی دید فضای بسته طبقه ۸۹

در ارتفاع ۳۸۲ متری از سطح زمین، سکوی دید فضای بسته برج تایپه ۱۰۱ یک نمای کلی ۳۶۰ درجه از شهر تایپه را پیش رویتان خواهد گذاشت. این طبقه همچنین یک موزه دارد که در آن بازدیدکنندگان با روند طراحی و ساخت این برج و دیگر پروژه های ساختمانی مشابه در جهان آشنا می شوند. تور صوتی رایگان به ۱۱ زبان دنیا، دوربین های دو چشم حرفه ای و خدمات عکاسی از دیگر مواردی هستند که در این طبقه خواهید دید.

راهروی زیبایی های تایوان، مقاوم کننده برج و گنجینه آسمان در طبقه ۸۸

راهروی اتصال دو سکوی دید در این طبقه زیبایی های تایوان را نمایش خواهد داد. در این طبقه دیدی ۲۷۰ درجه ای به مکان های مشهور شهر تایپه خواهید داشت. همچنین می توانید از یک معجزه مهندسی به نام مقاوم کننده برج در برابر باد و زلزله دیدن کنید. همچنین آسمان نما و گنجینه آسمان، بخش دیگریست که در طبقه ۸۸ ام قرار دارد.

سکوی دید فضای باز طبقه ۹۱

دسترسی به سکوی دید فضای باز از طریق پله از طبقه ۸۹ امکان پذیر است. در این ایوان، شما حیرت انگیز ترین مناظر شهر را خواهید دید. البته باید مراقب بادهای شدید این سکو باشید. سکوی فضای باز، فقط مواقعی که شرایط جوی مساعد باشد بر روی عموم باز می شود. در این طبقه همچنین یک سالن کوچ وجود دارد که فیلم ساخت برج و آتش بازی های آن را نمایش می دهد.

تاپه 101 در یک نگاه

این برج از سال ۲۰۰۴ تا ۲۰۱۰ بلندترین برج دنیا بود.

تایپه ۱۰۱، تا سال ۲۰۱۱ مرتفع ترین برج سبز دنیا بود.

برج تایپه ۱۰۱ سریع ترین آسانسور دنیا پس از برج های شانگهای را دارد.

این برج شبیه به یک درخت بامبو طراحی شده است.

ای برج در مقابل شدید ترین بادها و زلزله ها هم مقاومت می کند.

در سال ۲۰۰۲ زلزله ای با قدرت ۶٫۸ ریشتر این برج را لرزاند.

برج تایپه ۱۰۱ هر شب با یک رنگ نورپردازی می شود.(دوشنبه ها قرمز، سه شنبه ها نارنجی، چهارشنبه ها زرد، پنجشنبه ها سبز، جمعه ها آبی، شنبه ها بنفش و یکشنبه ها ارغوانی)

هر سال در شب سال نو، از بلندای این برج آتش بازی های زیبایی انجام می گیرد.

اگر قصد دارید تا کل برج را از بالا تا پائین تماشا کنید، باید به بالای کوه فیل (Elephant Mountain) بروید.

  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

در انتظار بهترین پروژه های معماری 2019
در انتظار بهترین پروژه های معماری 2019 567 319 mohamadjavadjalilpur

در انتظار بهترین پروژه های معماری 2019

از آنجایی که به پایان سال 2018 رسیدیدم، هیجان انتظار برای تکمیل و افتتاح پروژه‌های مهم معماری در سال 2019 افزایش می‌یابد. بسیاری از پروژه‌هایی که سال‌های گذشته توسط معماران بنام و مشهوری طراحی شده، در یک بایگانی بلند مدت قرار داشتند.

به‌نقل از گروه معماری آرل، به‌دلیل شروع یا مدت اجرای برخی از پروژه‌هایی که در ادامه معرفی کرده ایم، سال ها به‌طول انجامیده یا شروعی ناامیدکننده داشته‌اند. معماری رشته‌ای است که گاهی مواقع به سرمایه‌گذاری بلندمدت و قابل توجهی وابسته است. تمام این موارد بدون ذکر موانع سیاست گذاری در این شغل می باشد. لذا در ادامه ما مهم ترین عناوینی که در سال 2019 افتتاح خواهند شد را معرفی کرده‌ایم.

مرکز هنرهای نمایشی تایپه-رم کولهاس

مرکز هنرهای نمایشی تایپه یک مسابقه معماری بود که پس از بررسی‌های وسواس گونه طرح ارائه شده توسط استودیو معماری رم کولهاس (OMA) به‌عنوان تیم برگزیده انتخاب گردید. طرح روی یک فروشگاه مواد غذایی ساخته شده و شامل یک تئاتر ۱۵۰۰ صندلی و دو تئاتر با صندلی ۸۰۰ تایی که به درون یک مکعب مرکزی منتهی می شوند، است.همچنین ملبس با شیشه مشجر که مکان‌های سن هر سه تئاتر را در یک کلیت منفرد ترکیب می‌کند. هر تئاتر می‌تواند مستقل یا به‌صورت ترکیبی بکار برده شود. هزینه ساختمان تقریبا با ۱۲۰ میلیون USD برآورد می‌شود و تکمیل آن در سال ۲۰۱۳ تخمین زده شده بود. اما به‌دلیل محدودیت‌های اجرایی و تکنولوژی معماری تا 2019 اجرای آن به‌طول انجامید.

مرکز موسیقی پاپ تایپه

سرمایه گذاری‌های تایپه بر روی موسیقی و مراکز در مجموعه Reiser Umemoto ادامه خواهد داشت. این مجموعه به خاطر علاقه مفرط مردم و دانشجویان موسیقی به موزیک پاپ طراحی شد و در سال 2019 افتتاح می‌گردد. پروژه فوق شامل فضاهای عملکردی گسترده برای جابجایی چندین هزار نفر را داراست و بیش از 62 هزار متر مربع را پوشش می‌دهد. پس از اتمام ساخت این مجموعه چهارمین موزه مستقل دنیا خواهد بود.

مرکز عمومی در نیویورک توسط توماس الکساندر

توماس الکساندر Heatherwick، با هدف ایجاد نقطه عطف عمومی در نیویورک، از طرح جذاب خود رونمایی کرد که در واقع این فضای عمومی با 16 طبقه، دارای 154 ردیف پله و 2500 واحد پله می باشد. همانطور که در تصاویر پیداست، نوعی بازی، هیجان و تعامل فیزیکی در فضا برقرار شده که پذیرای بسیاری از بازدیدکنندگان و شهروندان نیویورک خواهد بود.

در ادامه می توان به نمای ساختمان اشاره نمود که دارای نمای هندسی و به شکل لانه زنبوری بوده و توسط ورق فولادی به رنگ مس پوشیده شده است.

پردیس فرهنگی The Shed با سازه‌ای انعطاف پذیر

این پروژه که توسط Diller Scofidio + Renfro با همکاری گروه Rockwell طراحی شده است، یک مرکز فرهنگی 200000 فوت مربعی می‌باشد که سازه‌ای انعطاف پذیر داشته و می‌تواند پذیرای انواع رویدادهای مختلف در خود باشد. طرح این فضا به‌گونه‌ای، نمونه موفق و تحقق یافته پروژه “Fun Palace” یا قصر شادی اثرCedric Price، معمار انگلیسی، است که به‌صورت یک طرح ناتمام و فقط یک ایده در دهه 60 مطرح شده بود.

مخزن شانگهای

چین با سال‌ها خیره شدن به جهان ساختارهای ذهنی خود را بروز کرده و چشم خود را نسبت به ساخت ساز‌های صنعتی سال‌های گذشته بسته است. یکی از مهم‌ترین نمونه‌های این تغییر تفکر به پروژه مخزن یا همان Tank در شانگهای مربوط می‌شود که توسط گروه معماری OPEN صورت گرفته، و مجموعه ای از مخازن نفتی کشور چین را به گالری هنری و چشم اندازهای عمومی تغییر کاربری داده است.

این یک پروژه برجسته است که بدون شک در سال‌های آتی به عنوان یک نمونه مطالعاتی مورد بررسی قرار خواهد گرفت. طبق پیش‌بینی‌های صورت گرفته این پروژه در ماه مارس 2019 تکمیل خواهد شد و فقط نیاز است به ایستگاه مترو 11 در شانگهای بروید تا این پروژه را مشاهده نمایید.

استادیوم الوکره، ورزشگاه جام جهانی 2022 قطر-زاها حدید

برنامه‌ریزی برای شروع و ساخت و ساز این پروژه در سال 2014، شروع به کار می‌کند و محل برگزاری مسابقات جام جهانی فوتبال با گنجایش 40000 هزار تماشاگر است. طرح این ورزشگاه با الهام از قایق‌های ماهیگیری و دکل کشتی‌های عربی به وجود آمده است. یکی از مهم‌ترین جنبه‌های زیبای این ورزشگاه نحوه چیدمان مدولار صندلی‌ها می‌باشد که عمدتاً از چوب و مهندسی طراحی شدخ است که می‌توان آن را پس از اتمام رقابت‌ها جا به جا کرد و در مکان دیگری نصب و مورد استفاده قرار داد.

موزه ملی قطر

موزه ملی قطر جزء پروژه‌های شاخص شهر دوحه می‌باشد که توسط معمار مشهور فرانسوی، ژان نوول طراحی شده است. تصاویر جدیدی که از مراحل پایان ساخت این موزه منتشر شده بیانگر یک فرم مفهومی پیوسته از یک مجموعه‌ای عظیم می‌باشد. طبق برنامه این مجموعه زیبا در دسامبر 2018 افتتاح می‌گردد.

رستوران زیر آب، Snohetta

جدید ترین طرح اسنوهتا (snøhetta) پس از گذر از طراحی پروژه‌های بزرگ فرهنگی و هنری، یک رستوران منحصریه فرد زیر آب می‌باشد. پروژه‌ای جدید که خصوصیات برجسته این گروه معماری را به تصویر می کشد.

پروژه هزار درخت

پروژه هزار درخت استودیو معماری Heatherwick هنوز تا تکمیل شدن فاصله دارد، اما طبق پیش‌بینی‌ها تا آخر سال 2019 می‌توانیم باغ‌های معلق بابل را در شانگهای چین مشاهده کنیم. این پروژه 300 هزار متر مربعی یک قطعه بزرگ از توپوگرافی شهر شانگهای می‌باشد که مانند دو کوه بزرگ پوشیده از درختان رشد کرده و بیش از 400 تراس و هزار ستون ساختاری خواهد داشت.

برجLeeza SOHO، زاها حدید

گروه طراحی و معماری شرکت زاها حدید تصاویر جدیدی از برج Leeza SOHO در منطقه امور مالی پکن به نمایش گذاشته است. یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه آتریوم 190 متری آن بوده که به‌صورت خط مارپیچی بین دو ساختمان قرار گرفته است. به غیر از آتریوم، 172 هزار متر فضای اداری و مسکونی تعبیه شده که از امکانات رفاهی کاملی برخوردار می‌باشد.

شهر روبی از استودیو معماری Adjaye

پروژه بعدی الهام بخش دیوید آجایه، به مانند تفکری رویایی در لیندا پایس درحال شکل‌گیری است. با گذر زمانی بیش از 10 سال، چشم انداز بدوی و انسان دوستانه لیندا پایس به اتمام خود نزدیک می‌شود. در حالی که هندسه تاشو یک المان جذاب محسوب می‌شود، رنگ متضاد ان بر جسارت و برجسته‌سازی آن نقش عمده‌ای ایفا می‌کند. رنگ قرمز یک تناژ بسیاری پیچیده و سخت برای تزریق در متریال بتن می‌باشد که استودیو معماریAdjaye  با متخصصان رنگ Pretesca در طول سالیان گذشته مشغول ساخت آن بودند.

سیاحت در مسیر مروارید نشان

مرکز بازدید Olgiati نقطه پایانی پروژه Pearling قرار دارد که سایت حفاظت شده پادشاهی بحرین به شمار می‌رود. این سایت تاریخ فرهنگ و اقتصاد منطقه صنعت مروارید را بررسی می‌کند. این مسیر بیش از 15 سایت مجزا (و 17 عنصر معماری) می‌باشد که شامل مسیرهای عجیب و غریب درون شهر است که بازدیدکننده را به درون استخر عمیق و پرآبی تاریخ و سنت بحرین غوطه ور می‌کند. این پروژه در سال 2019 به اتمام خواهد رسید و بازدیدکنندگان می‌توانند ساختارهای Olgiati را مشاهده نمایند.

موزه بزرگ مصر، Heneghan Peng Architects

تقریبا پس از 100 سال شیدایی مصر برای غرب، سایت تاریخی اهرام ثلاثه به محلی برای نمایش و گنجینه‌های باستانی مصر اختصاص یافته است. رقابت برای طراحی این پروژه در سال 2003 برگزار گردید و تقریبا 2 هزار اثر از 83 کشور را به خود جذب نمود. طراحی هِنگ پِن به دلیل پیشنهادش برای ایجاد یک صفحه دیجیتال نمایشی این موزه را منحصربه فرد ساخت. این صفحات دیجیتال قرار بود در تعامل با موزه‌های بزرگ دنیا، آثار آنها را در این موزه هم به‌نمایش بگذارد.

light
  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

نور پردازی در نمای ساختمان
نور پردازی در نمای ساختمان 1200 630 mohamadjavadjalilpur

نور پردازی در نمای ساختمان

علاوه بر جنس و نوع مصالح به کار رفته در نمای خارجی ساختمان ها, فاکتورهای دیگری مانند نورپردازی موجب زیباتر شدن نمای ساختمان ها می شوند. مصالح به کار رفته در نمای ساختمان‌های مدرن در طول روز قابل مشاهده هستند و زیبایی طرح و اجرای آن ها می تواند چشم هر فردی را به خود جلب کند. اما در شب مصالح قابل مشاهده نیستند و حتی ساختمان هایی با زیباترین نمای خارجی نیز قابل تمایز با دیگر ساختمان ها نمی باشند. در اینجاست که نورپردازی اهمیت و جایگاه خود را پیدا می کند. در واقع با نورپردازی نمای ساختمان می توان زیبایی نمای خارجی ساختمان را در شب نیز به نمایش گذاشت.

نورپردازی خارجی ساختمان به صورت های مختلفی اجرا می شود. این نورپردازی ها می تواند کل و یا قسمتی از نمای ساختمان را در برگیرد. در اجرای نورپردازی باید از لامپ ها و وسایل الکترونیکی کم مصرف استفاده شود. نورپردازی می تواند برای آپارتمان های بزرگ و یا کوچک, خانه های ویلایی, منازل مسکونی و غیر مسکونی اجرا شود. تصاویر زیر نمونه هایی از ایده های مدرن و طرح های جدید نورپردازی نمای منازل مسکونی را نشان می دهد.

light

عوامل بسیار مهم در شناخت نور

لومن: واحد اندازه گیری شار نوری است. لومن مقداری نور است که از یک چشمه نقطه به شدت یک کاندلا(شمع) داخل مخروطی به زاویه رأس یک استرادیان پخش می شود.

منحنی فضایی پخش نور

به نقشه فضایی پخش نور اطلاق می گردد.نور هر منبع نوری با استفاده از رفلکتور و یا لنز به طرز متفاوتی در فضا پخش می گردد.

(CRI (Color Rendering Index

معیار تشخیص کیفی نور می باشد. به میزان طیف های نوری شامل در این منبع نوری اطلاق می گردد. به عنوان مثال اگر منبع نوری cri پایین تری دارد، اجسام زیر آن رنگ واقعی خود را نمایش نمی دهند. آیا تا کنون مشاهده نموده اید که ماشین سبز رنگ زیر نور زرد خیابان آبی به نظر می رسد؟ این نتیجه پایین بودن کیفیت نور سدیم می باشد.

تکنولوژی های منابع نوری

التهابی

همان چراغ های دارای فیلامان می باشند که با تبدیل انرژی حرارتی به نور عمل می کنند. راندمان نوری در این تکنولوژی به صورت متداول در حدود 15لومن به ازای هر وات مصرفی می باشد.

بخار جیوه

همان تکنولوژی استفاده شده در مهتابی ها و لامپ های کم مصرف CFI می باشد.

HID

شامل لامپ های بخار سدیم، متال هالید می باشد. بخار سدیم بیشتر در کاربری های روشنایی های محوطه، خیابانی و گلخانه مورد استفاده قرار می گیرند. متال هالید علاوه بر محوطه در کاربردهای تجاری و نورپردازی های محوطه و پل ها مورد استفاده قرار می گیرند.

ال ای دی

با ورود طیف نور سفید از سال 1995 در زمره نورهای ساطع شده از ال ای دی ها، روز به روز جایگاه خود را بیشتر در صنعت روشنایی باز نموده اند. در حال حاضرال ای دی با بازده نوری 150 لومن بر وات اقتصادی شده است.

light

معماری و نورپردازی نما

می توان به جرأت گفت که مهندسین معمار در حین طراحی نما، تنها به حجم، جنس مواد و طرح نما در روز توجه می نماید. عدم توجه کافی به نورپردازی نما باعث شده است در شب با احجام مخوف و تاریکی در شهر مواجه می شویم.

رویکرد به نورپردازی نما باید علاوه بر سلیقه هنری مبتنی بر دانش مهندسی برق نیز باشد. نوپردازی که از برق و خصوصیات نور آگاهی ندارد نمی تواند با ابزار نور به طراحی مشغول گردد. به عبار دیگر نورپردازی نما تلفیقی از هنر معماری و دانش مهندسی می باشد.

مهم ترین نکته ای که می توان به فعالین نما توصیه نمود، طراحی و تصویب نورپردازی نما پیش از اجرای نما می باشد. نیازمندی های برق کشی، نیازمندی های فاصله گذاری ها و جایابی های چراغ ها در نما، در نحوه اجرای نمت تأثیراتی شگرف دارد.

هنر طراحی نور نما، نمایش نور و مخفی نمودن منابع نوری می باشد. این امر بدون لحاظ طراحی نور در حین اجرای نما میسر نخواهد شد.

نورپردازی نما و مفاهیم

هنگامی که نورپردازان ایتالیایی از برج آزادی تهران در روز و شب بازدید نمودند، از مجموعه شهرداری گله مند شدند. آنها با بیان اینکه هیچ کجای دنیا بناهای ملی خود را با رنگ های RGB بی روح نمی کنند از اینکه در نورپردازی شهری از هیچ مفهومی تبعیت نمی کنیم گلایه کردند. چرا یک بنایی که نماد شهری است شب یک جلوه دیگری دارد؟

در نورپردازی نما نیز استفاده از رنگ ها، سایه ها و روشنایی ها باید از یک مفهوم و هدفی تبعیت نماید. المان هایی که در نما قرار می گیرند هر یک حرفی و سخنی در مورد این ساختمان و بنا می زنند . رنگ های گرم محیط را صمیمانه تر و رنگ های سرد فضا را جدی و منظم نشان می دهند. فروشگاه اپل همه جا خودش را با نور سفید شدید متمایز می کند. کاخ سفید برای نمایش قدرت و دسیپلین بیشتر نور سفید را به کاربرده است. برعکس یک رستوران خوب برای نمایش فضای گرم و صمیمی در نمای خود المان ها را آفتابی نشان می دهد.

هدف از طرح این مثال ها، نشان دادن اهمیت مفاهیم و نوع نورپردازی در یک ساختمان می باشد. اگر ساختمانی را در دست اجرا دارید پیش از نورپردازی از خود بپرسید این ساختمان یا بنا قرار است چه چیزی را در ذهن بیننده تداعی نماید. جواب این سؤال، ما را از تکرار مسیرهای نورپردازی غلط تا حدود زیادی نجات می دهد.

heat transfer
  • mohamadjavadjalilpur
  • 2 دیدگاه

آشنایی با روش‌های انتقال حرارت ساختمان
آشنایی با روش‌های انتقال حرارت ساختمان 800 554 mohamadjavadjalilpur

آشنایی با روش‌های انتقال حرارت ساختمان

انتقال حرارت ( heat transfer) به طور کلی در حرکت حرارت از دمای بالا به دمای پایین گفته میشود .در زمانی که بین دو نقطه گرادیان دمایی (اختلاف دما) وجود داشته باشد، بین آنها انتقال حرارت صورت می گیرد. به طور کلی حرارت به سه صورت هدایت (Conduction)، جابجایی (Convection) و تابش (radiation) منتقل می شود. انتقال حرارت هدایتی نیاز به محیط مادی داشته و در جامدات و سیالات رخ می دهد. انتقال حرارت جابجایی نیز نیاز به محیط مادی داشته و زمانی رخ می دهد که یک سیال بر روی یک سطح حرکت کند. انتقال حرارت تشعشعی نیاز به محیط مادی نداشته و  همیشه بین اجسامی که اختلاف دما دارند روی می دهد.

heat transfer

انتقال حرارت به صورت هدایت (Conduction)

انتقال حرارت هدایتی در اثر تماس فیزیکی جسم سرد با جسم گرم تر رخ می‌دهد. به عنوان مثال در پخت غذا که حرارت از طریق تماس مستقیم ماده‌ی غذایی با ظرف داغ به آن منتقل می‌شود، اتقال حرارت هدایتی رخ می‌دهد. در اشل میکروسکوپی، انتقال حرارت به یک جسم، باعث افزایش دامنه‌ی ارتعاش مولکول‌ها و اتم‌های آن می‌شود. انتقال حرارت هدایتی نیز در اثر ارتعاش اتم‌ها و مولکول ‌های پر انرژی تر و برخورد آنها با اتم ها و مولکول های کم انرژی‌تر و در نتیجه انتقال بخشی از انرژی به آنها، رخ می دهد. این نوع انتقال حرارت بیشتر درون اجسان صلب یا بین اجسام صلبی که با هم در تماس هستند رخ داده و کمتر در مورد سیالات (به خصوص گازها) اتفاق می افتد. هدایت در سیالات از طریق برخورد و نفوذ مولکولهای پرانرژی تر در بین مولکول های کم انرژی تر رخ می دهد. اما در جامدات،  به صورت ترکیبی از لرزش مولکولها و انتقال الکترون های آزاد بین آنها رخ می دهد. در شروع هدایت، از آنجا که گرادیان دمایی قابل توجه می باشد، لذا دمای جسم به صورت تابعی از زمان تغیر می کند. به این بخش از هدایت، هدایت گذرا می گویند. اما با گذشت زمان، گرادیان دمایی درون جسم ثابت شده و متغیر نمی باشد. به عبارت دیگر سیستم به حالت تعادل می رسد. در حالت تعادل، انرژی حرارتی خروجی از یک سطح مقطع، دقیقاً برابر با انرژی ورودی به آن می باشد. به این بخش از هدایت، هدایت پایا می گویند.

heat transfer

قابل ذکر است مطالعه و تحلیل هدایت گذرا از پیچیدگی زیادی برخوردار بوده و اغلب نیازمند روش های عددی یا تئوری های تقریب زنی است.

اگر ثابت این تناسب را K در نظر بگیریم (که به جنس دیواره بستگی دارد)، خواهیم داشت:

heat transfer

که به این معادله، معادله ی انتقال حرارت فوریه می گویند. در این رابطه، K نرخ انتقال حرارت در راستای x و dT/dx گرادیان دمایی در همان راستا می باشد.

انتقال حرارت به صورت جابجایی (Convection)

انتقال حرارت جابجایی یا همرفت، صورتی از انتقال انرژی بین یک سطح جامد و مایع یا گاز متحرک موجود در مجاورت آن است که ترکیبی از اثرات هدایت و حرکت سیال را در خود دارد. در واقع، انتقال حرارت همرفتی، جابجا شدن حرارت از یک مکان به مکان دیگر در اثر حرکت سیال است. فرآیندی است که در آن جابجا شدن حرارت در اثر جابجا شدن جرم رخ می دهد. هرچه حرکت سیال سریع تر باشد، نرخ انتقال حرارت بیشتر است. در غیاب هر گونه حرکت توده ای درون سیال، انتقال حرارت بین یک سطح جامد و سیال مجاور آن، به صورت هدایت ضعیف رخ می دهد. وجود حرکت توده ای در سیال، نرخ انتقال حرارت را افزایش می دهد، اما محاسبات آن را پیچیده می کند.

اگر یک سطح خنک شونده با جریان هوا را در نظر بگیریم، در ابتدا انرژی سطح از طریق هدایت به لایه ی هوای مجاور منتقل شده و پس از آن، این انرژی توسط جابجایی مولکول ها از سطح دور می شود. در واقع، این نوع انتقال حرارت با ترکیبی از هدایت و حرکت توده ای یا میکروسکوپی ذرات سیال که لایه ی مجاور را از سطح دور کرده و آن را با هوای خنک تر جایگزین می کند، روی می دهد. در شکل زیر گرادیان دمایی و گرادیان سرعت درون لایه ی مرزی سیال عبوری از روی سطح داغ نام برده شده را ملاحظه می کنید.

heat transfer

انتقال حرارت جابجایی، به دو صورت اجباری (forced) و آزاد (natural) رخ می دهد. جابجایی اجباری زمانی رخ می دهد که سیال توسط یک نیروی خارجی (توسط پمپ، فن و یا باد)، به صورت اجباری بر روی یک سطح جریان پیدا کند. جابجایی آزاد زمانی اتفاق می افتد که حرکت سیال توسط نیروی شناوری که به خاطر اختلاف چگالی (که در اثر گرادیان دمایی در سیال رخ می دهد) است، صورت گیرد. اگر اختلاف دما بین سطح جسم و هوای اطراف به اندازه ای بزرگ نباشد که بتواند بر مقاومت هوا غلبه کرده،  آن را به حرکت در آورده و باعث شروع جابجایی آزاد شود، انتقال حرارت بین جسم و هوا، از نوع هدایت می باشد.

heat transfer

اگر انتقال حرارت با تغییر فاز سیال همراه شود نیز از نوع جابجایی در نظر گرفته می شود.  علت این نام گذاری، حرکت القا شده به سیال در طول فرایند تغیر فاز است، مثل بالا رفتن حباب های بخار در طول جوشش و یا پایین آمدن قطرات آب در طول کندانس.

علی رغم پیچیدگی انتقال حرارت جابجایی، می توان نرخ آن را به صورت زیر در نظر گرفت که به قانون خنک شوندگی نیوتون معروف است:

heat transfer

ثابت انتقال حرارت جابجایی (h)، ویژگی سیال نبوده و تابعی از تمام پارامترهای تأثیرگذار بر جابجایی مثل: هندسه سطح، چگونگی حرکت سیال، ویژگی های سیال و سرعت توده ای درون سیال است. مقادیر معمول h در جدول زیر ارائه شده اند:

heat transfer

به عنوان جمع بندی بحث مطرح شده، می توان بیان کرد که انتقال حرارت جابجایی ترکیبی از هدایت و حرکت سیال است که یکی از مکانیزم های بنیادی انتقال حرارت می باشد.

انتقال حرارت به صورت تابش (radiation)

تشعشع، انرژی ساطع شده از سطح سیال به صورت امواج الکترومغناطیس و به دلیل تغییرات الکتریکی اتم ها و مولکول هاست. بر خلاف هدایت و جابجایی، انتقال حرارت تشعشعی نیازی به محیط مادی ندارد. این انرژی با سرعت نور انتقال یافته و در محیط خلأ نیز حرکت می کند. تشعشع یک فرایند حجمی است و تمام جامدات، مایعات و گازها، جذب و ساطع کردن انرژی را انجام می دهند. اما به هرحال، تشعشع را برای جامدات غیر شفاف مانند سنگ و چوب که امواج ساطع شده از بخش های درونی آنها، به سطحشان نمی رسد، معمولاً به عنوان یک پدیده ی سطحی در نظر می گیرند. در این اجسام، تشعشع جذب شده نیز تنها تا عمق چند میکرون از سطح آنان اثر گذار است. لذا علت سطحی بودن تشعشع در مورد این اجسام، قابل درک است.

ماکزیمم انرژی تشعشعی که می تواند از سطح یک جسم با دمای مطلق ،T (کلوین) تابیده شود، توسط قانون استفان-بولتزمن برابر است با:

heat transfer

که  قایلیت انتشار سطح است که مقدار عددی آن بین صفر و یک است. قابلیت انتشار جسم سیاه برابر با 1 بوده و هرچه جسم مورد نظر، از جسم سیاه بیشتر فاصله بگیرد، این ضریب به سمت صفر میل می کند.

ویژگی مهم دیگر سطح در تشعشع، قابلیت جذب آن است.  ضریبی است که بیان می کند چه کسری از انرژی تابشی رسیده شده به سطح جسم توسط آن دریافت می شود. مقدار عددی این ضریب نیز بین صفر و یک می باشد. مشابه قابلیت انتشار، قابلیت جذب جسم سیاه نیز برابر با 1 بوده و برای سایر اجسام کمتر از 1 است.

به طور کلی، مقادیر  و مربوط به یک سطح، به دما و طول موج تابش بستگی دارد. قانون تابش کیریشهف بیان می کند که نرخ جذب و تابش یک سطح، در یک دما و طول موج خاص، با هم برابرند. از آنجا که در بسیاری از موارد، دمای سطح و دمای سطحی که منبع تشعشع است، از یک اردر هستند و مقدار میانگین ضریب نشر و جذب، با هم برابر فرض می شوند.

ویژگی مهم دیگر سطح در تشعشع، قابلیت جذب آن است.  ضریبی است که بیان می کند چه کسری از انرژی تابشی رسیده شده به سطح جسم توسط آن دریافت می شود. مقدار عددی این ضریب نیز بین صفر و یک می باشد. مشابه قابلیت انتشار، قابلیت جذب جسم سیاه نیز برابر با 1 بوده و برای سایر اجسام کمتر از 1 است

اختلاف بین نرخ جذب و تابش انرژی را نرخ خالص انتقال حرارت تشعشعی می گویند. وقتی که نرخ تابش یک سطح برابر با As، سطح آن A، دمای آن T و دمای مطلق سطحی که جسم را احاطه کرده است و تابش به آن منتقل می شود T باشد، نرخ خالص انتقال حرارت بین این دو سطح برابر است با:

heat transfer

از آنجا که تشعشع و جابجایی به موازات هم رخ می دهند، نرخ کلی انتقال حرارت را برابر با جمع این دو مقدار به دست می آوریم. اگر ثابتی را به عنوان ثابت ترکیبی انتقال حرارت ، تعریف کنیم که هم تشعشع را پوشش دهد و هم جابجایی را، نرخ کلی انتقال حرارت به صورت زیر تعریف می شود:

ثابت ترکیبی انتقال حرارت، در واقع همان ثابت جابجایی ایت که اثرات تشعشع در آن لحاظ شده است. معمولاً تشعشع در مقایسه با جابجایی طبیعی یا هدایت قایل توجه است، اما در مقایسه با جابجایی اجباری قابل چشم پوشی است. این مسئله به خصوص

polyamide
  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

اهمیت استفاده از تیغه پلی‏ آمید
اهمیت استفاده از تیغه پلی‏ آمید 236 214 mohamadjavadjalilpur

اهمیت استفاده از تیغه پلی‏ آمید

آلومینیوم علاوه بر تمام مزایایی که دارد ضریب انتقال حرارتی بالایی دارد (w/m² ºk203) که این عامل باعث هدر رفتن انرژی در در و پنجره‌های آلومینیوم می ‏شود. آلومینیوم جزو فلزات رسانا می‌‏باشد و یکی از پارامترهای مورد ارزیابی در فلزات ضریب انتقال حرارت است که با لاندا نشان داده می‏ شود و واحد آن وات بر متر مربع درجه کلوین می‌‏باشد.

ضریب انتقال حرارت برای آلیاژ 6063 آلومینیوم برابر با 203 (W/mk) می‏‌باشد. از این ‏رو، در در و پنجره ‌های آلومینیوم نرمال انتقال انرژی از فریم پنجره‏‌ها بسیار زیاد است. در نتیجه لازم است علاوه بر استفاده از شیشه‏‌های دو جداره از فریم ‏های دو جداره آلومینیوم استفاده شود.

برای دو جداره کردن در و پنجره‌های آلومینیوم از تیغه‏ های PA6.6 (پلی آمید) استفاده می‏‌شود؛ به این در و پنجره‌‏ها به اصطلاح ترمال بریک اطلاق می‏‌شود. در این سیستم جداره بیرونی پنجره به ‏وسیله تیلغه پلی‏ آمید از جداره داخلی پنجره جدا می‏‌شود. این تیغه ‏ها با استفاده از ماشین‏ آلات مخصوص به هر یک از جداره‌‏های درونی و بیرونی دوخته شده و یک ساختار یک پارچه در پروفیل ایجاد می‏‌کنند. در سیستم‏ های ترمال بریک ضریب انتقال حرارت از 203 بسته به مشخصه پروفیل به کمتر از 4 تقلیل می ‏یابد (مشخصات پروفیل و شکل و نحوه قرارگیری پلی ‏آمید در تعیین این مقدار اهمیت دارد). پروفیل‏ های آلومینیوم ترمال‏ بریک در زمستان از اتلاف حرارت و در تابستان از اتلاف برودت تا حد زیادی جلوگیری می ‏کنند و در نتیجه باعث کاهش مصرف سوخت و کاهش هزینه تاسیسات زیرساختی اولیه شده و به میزان قابل توجهی مانع از آلودگی صوتی می‏ شوند. همچنین امکان اجرای پنجره‏ های دو رنگ را می ‏دهد و این امکان را مهیا می‏ سازد تا دو لایه بیرونی و داخلی از تنوع رنگ ‏های متنوعی برخوردار شوند.

polyamide

اهمیت تیغه‏ های پلی ‏آمید

این تیغه ‏ها یک گزینه بسیار مناسب برای دو جداره کردن پروفیل های آلومینیومی می‏ باشند. پلی ‏آمید خواص مکانیکی خود را در حرارت‏ های بالا، در برابر مواد شیمیایی، آب و اشعه یو.وی حفظ می‏‌کند و همچنین قابل بازیافت بوده و جز مواد دوستدار محیط زیست می‌‏باشد. تیغه‏ های پلی ‏آمید تشکیل شده است از پلی ‏آمید 6.6 با 25% فایبرگلاس که ضریب انتقال حرارتی آن برابر با 0.3 W/m*k می ‏باشد و اتلاف انرژی از طریق بدنه پنجره آلومینیوم را تا حد زیادی کاهش می ‏دهد. تیغه ‏های پلی ‏آمید درجه حرارت 250 تا 400 درجه سانتیگراد را تحمل می‏ کند و محدودیتی از نظر دفرمه شدن طی اجرای عملیات رنگ‏ های کوره ‏ای را ندارد. در پروفیل‏‌هایی که با تیغه پلی ‏آمید ترمال بریک شده‌اند دو عامل حائز اهمیت فراوان است. این دو عامل عبارتند از :

  • دوخت صحیح و کامل تیغه پلی‏ آمید: در صورتی که دوخت کامل نباشد تیغه پلی‏ آمید شل شده و ممکن است از برخی نقاط اتصال تیغه پلی آمید با آلومینیوم به طور کامل قطع شود. از این‏رو، برای تست و حصول اطمینان از دوخت صحیح تیغه پلی‏‌آمید از استاندارد EN14024 استفاده می‌‏شود.
  • مقاومت مکانیکی بازشوها: یکی دیگر از مواردی که در پلی آمیدهای دوخت شده بسیار مهم است، مقاومت مکانیکی لنگه در برابر باز و بسته شدن می‏ باشد که بر اساس استاندارد EN 13126 سنجیده می شود.

خطرات استفاده از تیغه‌های پی.وی.سی به جای پلی آمید

تیغه‌های پی.وی.سی قیمت بسیار ارزان‏ تری نسبت به تیغه پلی ‏آمید دارند و از لحاظ ظاهری هم به تیغه پلی ‏آمید شباهت دارند. اما این سیستم تیغه‌ها دو مشکل عمده دارند، اولا اینکه این تیغه‏ ها بیش از 180 درجه سانتیگراد را نمی‌‏توانند تحمل کنند. این امر امکان انتقال این سیستم را به کوره‌ها میسر نمی‏‌سازد، چراکه به احتمال زیاد در کوره آب خواهند شد. مشکل دوم این تیغه‏ ها دفرمه شدن یا ترک برداشتن این تیغه ‏ها با نوسانات حرارتی است. با توجه به این که دمای بین داخل و خارج خانه دارای نوسان می ‏باشد (در شرایط کویری این نوسان حتی در طول یک روز هم بسیار بالاست)، این تیغه ‏ها به احتمال زیاد دفرمه یا ترک برخواهند داشت و احتمال از بین رفتن اتصال و جدا شدن مقاطع پروفیل از یکدیگر وجود دارد. با توجه به اینکه وزن بازشو و شیشه به ازای هر متر مربع بیش از 30 کیلو در هر متر مربع می‏ باشد، بدیهی است در صورت افتادن بازشو، این حادثه کم خطر نخواهد بود.

چگونه می ‏توان به ماهیت پلی‏ آمیدی یا پی.وی.سی بودن تیغه پی برد؟

خوشبختانه پاسخ این سوال چندان پیچیده نبوده و نیاز به تجهیزات پیشرفته آزمایشگاهی نیز ندارد، کافی است تیغه را در معرض شعله مستقیم قرار دهید، ممکن است تیغه مشتعل شود یا دودی با بوی نایلون سوخته مننتشر کند، در این صورت تیغه مورد نظر از جنس پی.وی.سی می ‏باشد، در غیر این صورت به احتمال زیاد تیغه شما پلی ‏آمید می‏ باشد.

facade
  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

نرم‌افزار Lumion
نرم‌افزار Lumion 600 399 mohamadjavadjalilpur

نرم‌افزار Lumion

نرم افزار رندرگیری Lumion ابزاری مناسب برای یک رندرگیری سریع و بدون استرس همراه با نتایج استثنایی می باشد. در حال حاضر، آخرین نسخه این نرم افزار سه بعدی یعنی Lumion 9 رندرگیری را آسان‌تر از همیشه برای نشان دادن مدل های سه بعدی در محیط کاملا طبیعی، با آسمانی زیبا، چشم اندازی بی نظیر از مناظر، نورپردازی و متریال های استثنایی برای کاربران در دسترس قرار داده است و نکته قابل توجه دیگر مدت زمان رندرگیری است که بر خلاف دیگر نرم افزارها که ساعت ها زمان را به خود اختصاص می دهند لومیون 9 تنها چند دقیقه نیازمند یک خروجی با کیفیت بسیار بالا است.

در نسخه جدید لومیون می توانید یک آسمان واقعی جدید را اضافه کنید تا نور دلخواهی را که مد نظر دارید در مدل خود بچرخانید و بلافاصله با تنها یک تنظیم، آسمانی زیبا و منحصر به فرد برای طرح های خود ایجاد کنید. خروجی طرح شما با شرایط جوی مانند باران واقعي، فضاهاي دلپذیر را در اختيار شما قرار مي دهد و حتی مي توانيد این فضاها را با قالي خزدار و پتوهاي پشمالو تزئين کنيد. ابزارهای جدید در ایجاد یک صحنه کاملا پیشرفته به شما کمک می کنند تا محیط های پیچیده و زیبایی را ایجاد کنید.

 آنچه در Lumion 9 جدید است

آسمان های واقعی

قابلیت افزودن نمای آسمان به واقعی ترین شکل ممکن در Lumion 9 ایجاد شده است. مجموعه 39 آسمان واقعی که از قبل تنظیم شده است را در اختیار شما قرار می دهد و می توانید هرکدام را انتخاب و دوباره به دلخواه تنظیم کنید. با تنظیمات Sky Light که از قبل در Lumion 9 تنظیم شده تنها با یک کلیک برای طراحی خود یک صبح روشن آبی، یک بعد از ظهر طوفانی یا غروب خورشید فراموش نشدنی ایجاد کنید. برای مثال، Cloud Sky Real Sky را اضافه کنید و نور خاموش و روشن را بر روی طراحی و بقیه صحنه قرار دهید.

facade

چمن سه بعدی (3D Grass)

چمن های جدید سه بعدی و بسیار واقعی که زیبایی طرح های شما را چندین برابر می کند و با امکاناتی که این نسخه در اختیار شما قرار می دهد می توانید تنظیماتی مانند اندازه، میزان تراکم و نوع چمن را انتخاب کنید. شما همچنین می توانید چندین چمن سه بعدی را در یک صحنه ترکیب کنید و آن ها را با یکدیگر مطابقت دهید.

facade

افکت باران و برف

تغییرات آب و هوایی چون باران و برف با تنظیمات بهتری در برنامه قرار گرفته است به طوری که می توانید محیطی دنج و یا دراماتیک و ماندگار را داشته باشید تا احساسات مشتری خود را به جریان بیندازید به گونه ای که بتواند فضای طراحی خود را به طور کامل احساس کند.

facade

عناصر نرم و پوششی خزدار

با تنظیم جدید مصالح خزدار در Lumion 9 شما می توانید ظاهری نرم و راحت را به دیوار، کف، سقف، پارچه و یا سطوح دیگر بدهید. در عرض چند ثانیه شما می توانید یک فرش واقعی یا یک پتو پشمی و یا یک شی بسیار واقع گرایانه مانند یک خرس عروسکی ایجاد کنید.

گردش کار فضای نهایی

انتخاب اشیا بر روی صفحه نمایش به طور همزمان و از طریق پنجره ای که در گوشه صفحه نمایش قرار گرفته به شما اجازه می دهد فورا بین گزینه ها انتخاب کنید و انواع اشیای دلخواه مانند درخت، مبلمان و غیره که برای طراحی شما مناسب است را استفاده کنید. پس از انتخاب یک شی می توانید به طور منظم، مقیاس و محل اشیا یا گروه های اشیا را با سهولت بیشتر و کنترل بهتر تغییر دهید.

بیش از 100 مصالح و 5000 آبجکت

متریال های جدید که با کیفیتی بی مانند به لومیون نسخه 9 اضافه شده نمایی بسیار واقعی برای مدل ایجاد می کند که شامل متریال هایی نظیر پارچه، پرده، گچ، سنگ مرمر، آجر، بتن، فلز، سقف، سنگ فرش و غیره می باشد. تعداد شیئ های اضافه شده در این نسخه جدید شامل درختان و گیاهان، لوازم داخلی ساختمان، وسایل بیرونی مانند مبلمان فضای شهری، خودروهای با کیفیت و … هستند که تمامی آن ها با کیفیت HD می باشند.

قابلیت LiveSync برای نرم افزار Rhino

این قابلیت در نسخه های قبلی LiveSync برای نرم افزارهایی چون Revit، Sketchup و ArchiCad در دسترس بود اما در این نسخه جدید، نرم افزار طراحی Rhino نیز می تواند از این ویژگی جدید بهره ببرد به صورتی که هرگونه ویرایش و یا تغییر در Rhino همزمان در لومیون قابل مشاهده است. البته لازم به ذکر است که تنها برای ورژن Rhino 6 این ویژگی قابل استفاده می باشد.

و در آخر می توان به این نکته اشاره کرد که فایل اجرا شده در نرم افزار لومیون در صورتی که سیستم خاموش و یا مجدد راه اندازی شود قابلیت بازیابی خودکار را دارد.

facade
  • mohamadjavadjalilpur
  • بدون دیدگاه

با قوانین تغییر در نمای ساختمان آشنا شوید
با قوانین تغییر در نمای ساختمان آشنا شوید 845 603 mohamadjavadjalilpur

با قوانین تغییر در نمای ساختمان آشنا شوید

تقریباً هیچ‌کدام از قوانین زندگی در یک‌خانه شخصی یا به‌اصطلاح ویلایی بازندگی در آپارتمان یکسان نیست. صاحبان و ساکنان خانه‌های ویلایی برای ایجاد تغییرات در محل زندگی خود نیازمند اجماع نظر با هیچ‌کس نبوده و درصورتی‌که تصمیم آن‌ها برای تغییر در ظاهر یا درون ساختمان با قوانین شهرنشینی و شهرداری منافاتی نداشته باشد، قادر به انجام آن هستند.

اما برای زندگی در آپارتمان قوانین خاصی وجود دارد. به این معنی که هیچ‌کس نمی‌تواند به‌صورت مستقل تصمیم بگیرد بخشی از مشاعات ساختمان را بنا به سلیقه یا نیاز شخصی خود تغییر دهد. در حقیقت برای ایجاد کوچک‌ترین تغییری در قسمت‌های مشترک یک ساختمان مثل تغییر در نمای ساختمان همه‌ی سکنه‌ی آن باید به نقطه‌نظر مشترک برسند؛ به این معنی که در طی جلساتی که بین اهالی ساختمان برگزار می‌شود اکثریت آن‌ها به تفاهم رسیده و مخالفتی برای این تغییر از جانب هیچ‌کدام از ساکنین وجود نداشته باشد.

مسئله‌ی موافقت همه‌ی اعضای یک ساختمان بر سر تغییر بخشی از مشاعات آن، اعم از تغییر در نمای ساختمان نه‌تنها یک قرار لفظی برای پیشگیری از مشکلات و مخالفت‌های بعدی، که قانونی مدنی و مصوب است.

به دلیل اهمیت همین موضوع، مطالب این مقاله به‌طور جامع و اختصاصی به تشریح  قوانین حاکم بر تغییر در نمای ساختمان می‌پردازد. اطلاعاتی که در ادامه و طی سرفصل‌های زیر مطالعه خواهید کرد به شما به‌عنوان فردی که ساکن یک آپارتمان یا مدیر آن هستید کمک می‌کند تا بدون ایجاد مشکل یا درگیری با همسایگان و کاملاً بر اساس قوانین اقدام به تغییر در نمای ساختمان خود کنید:

  • قسمت‌های مختلف ساختمان را بشناسید
  • نمای آپارتمان بخش خصوصی آن است یا جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود؟
  • تغییر در نمای ساختمان چه قوانینی دارد؟
  • آیا بازسازی نمای ساختمان قدیمی نیاز به اخذ مجوز دارد؟

قسمت‌های مختلف ساختمان را بشناسید

شاید بهتر باشد برای درک بهتر موضوع کمی بیشتر در مورد قسمت‌های مختلف یک آپارتمان اعم از بخش خصوصی، مشاعات ساختمان و قسمت‌های مشترک بدانیم. دانستن این نکته که کدام قسمت‌های یک آپارتمان جزو ملک خصوصی یا مشاعات آن محسوب می‌شود به شما کمک می‌کند تا حدود و مرزهای خانه یا محل کار خود را  بشناسید و به تدریج با قوانین آپارتمان نشینی بیشتر آشنا شوید.

هر آپارتمان شامل سه بخش خصوصی، مشاعات و مشترکات است. البته در بیشتر مواقع لفظ مشاعات با مشترکات در یک ساختمان به‌جای هم مورداستفاده قرار می‌گیرند. این در حالی است که این دو موضوع کاملاً از یکدیگر جدا بوده و تعاریف متفاوتی دارند.

حریم خصوصی آپارتمان

تعریف بخش خصوصی هر ساختمان تعریف بسیار ساده‌ای است. آنچه در سند مالکیت هر واحد آپارتمان به‌طور شفاف و دقیق ذکرشده باشد و به نام اختصاصی خریدار یا خریداران ثبت‌شده باشد، بخش خصوصی یک ساختمان محسوب می‌شود. کسانی که مالک بخش خصوصی یک ساختمان هستند آنجا را حریم خصوصی خود دانسته و آزادند که هر تغییر دلخواهی را در آن ایجاد کنند.

البته ایجاد همین تغییرات نیز شامل قوانین خاصی می‌شود. اما موضوع مهم این است که دیگر اهالی ساختمان نمی‌توانند در فرآیند ایجاد تغییرات اعمال‌نظر کرده و با آن مخالفت کنند. در حقیقت هر مالکی آزاد است که با رعایت قوانینی همچون عدم ایجاد آلودگی صوتی یا دخل و تصرف در بخش‌های مشترک یا مشاع آپارتمان، در واحد محل سکونت یا کار خود  تغییرات ایجاد کند.

بخش مشترک ساختمان

یکی دیگر از قسمت‌های موردبحث در هر آپارتمان بخش مشترک آن است. همان‌طور که پیش‌تر نیز به این موضوع اشاره کردیم اغلب ساکنان و مالکان واحدهای آپارتمانی تعریف درستی از مشاعات و مشترکات یک ساختمان ندارند.

بخش مشترک یک ساختمان به فضاهایی گفته می‌شود که بین دو یا چند واحد آپارتمانی مشترک است. به‌عنوان‌مثال ممکن است یک واحد انباری اضافی در ساختمان وجود داشته باشد که دو واحد آپارتمانی از آن به‌صورت مشترک استفاده می‌کنند. همچنین گاهی یک واحد پارکینگ اضافی به‌طور مشترک و طبق تفاهم بین سه واحد آپارتمان مورداستفاده قرار می‌گیرد.

به‌طورمعمول ایجاد هر تغییری در قسمت‌های مشترک ساختمان بر اساس تفاهمی که بین مشترکین و صاحب‌سهمان آن به وجود می‌آید، صورت می‌گیرد. در حقیقت به‌شرط آن‌که بخشی از همین قسمت مشترک جزو مشاعات ساختمان نباشد، می‌توان به‌دلخواه هر تغییری را در آن ایجاد کرد.

قسمت مشاعات ساختمان

نکته‌ی بسیار مهم در مورد قسمت‌های مشاع ساختمان این است که همه ساکنین یک آپارتمان در قسمت مشاع آن سهم دارند. البته میزان این سهم برای هیچ‌کس مشخص و محدود نیست. ضمن آن‌که موضوع سهیم بودن همه‌ی ساکنین در قسمت مشاعات ساختمان به این معنی نیست که آن‌ها می‌توانند به‌عنوان مالک هر تغییری را در آن ایجاد کرده یا از بخشی از این قسمت‌ها تنها به نفع خود بهره ببرند. به‌عنوان‌مثال هیچ‌کس حق ندارد جاکفشی خود را بدون رضایت دیگران درراه پله‌ی ساختمان قرار دهد.

اگر شما ساکن یا مدیر یک آپارتمان باشید بدون شک نیاز دارید که مرزهای مشاعات ساختمان را به‌خوبی بشناسید و قوانین مصوب حاکم بر آن را بدانید. این دانش کمک می‌کند هر سوء تفاهم احتمالی با اهالی ساختمان از بین برود و در صورت بروز مشکل یا مشاهده‌ی تجاوز سایرین به حریم مشاعات و ایجاد تغییرات در آن بتوانید با ارائه‌ی دلایل مستدل و قانونی جلوی بروز مشکلات را بگیرید.

مشاعات ساختمان به بخش‌هایی گفته می‌شود که همه‌ی اهالی در آن سهم دارند اما حدومرز این سهم برای هیچ‌کس مشخص و محدود نیست.

نمای آپارتمان بخش خصوصی آن است یا جزو مشاعات ساختمان محسوب می شود؟

بدون شک نمای آپارتمان جزو بخش‌های مشاع آن محسوب می‌شود. هیئت‌وزیران دربند «ح»  ماده چهار آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها نمای خارجی ساختمان‌ها را جزو قسمت‌های مشاع ذکر کرده است. این قانون به‌روشنی توضیح می‌دهد که هرکسی که در یک واحد آپارتمانی زندگی می‌کند نسبت به نمای ساختمان خود مسئول بوده و به‌هیچ‌عنوان نمی‌تواند به‌صورت مستقل برای تغییر در نمای ساختمان خود تصمیم بگیرد.

تغییر در نمای ساختمان چه قوانینی دارد؟

گستره‌ی قوانین حاکم بر تغییر در نمای ساختمان بسیار گسترده است. شما به‌عنوان مالک یک واحد آپارتمان، که در آن زندگی یا کار می‌کنید نمی‌توانید به‌صورت مستقل اقدام به تغییر در نمای آن بکنید. به‌عنوان‌مثال حتی نمی‌توانید بدون رضایت و موافقت سایرین حفاظ بیرونی پنجره‌های خود را عوض کنید یا به آن رنگ دلخواه بزنید. همچنین اگر کسب‌وکار شما در محل آپارتمانی مسکونی است نمی‌توانید بنر، تابلو یا هر وسیله‌ی دیگری را برای جذب مشتری روی دیوار بیرونی ساختمان نصب کنید.

درب ورودی واحد آپارتمانی شما نیز بخشی از مشاعات ساختمان محسوب می‌شود. البته نه به این معنی که دیگران در آن سهم دارند، بلکه به این معنی که اگر تمایل داشته باشید آن را عوض کنید یا رنگ آن را تغییر دهید باید موافقت سایر ساکنین ساختمان را به دست آورید. چراکه این مورد جزو زیبایی راهروها محسوب می‌شود و به همین سبب نمی‌توان در مورد آن به طور مستقل تصمیم گرفت.

ماده 9 قانون تملک آپارتمان‌ها جامع‌ترین توضیح را در مورد تغییر در مشاعات ساختمان ارائه می‌کند. طبق این قانون :

” هیچ‌یک از  مالکین و ساکنین یک ساختمان حق ندارند بدون موافقت اکثریت تغییراتی در محل یا شکل سر در  یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی  خود که مرئی  و منظر باشد، بدهند.”

این قانون به‌طور شفاف موارد دیگری را نیز شرح می‌دهد که جزو قوانین تغییر در نمای ساختمان به‌حساب می‌آیند. به‌عنوان‌مثال در تبصره‌ها و تشریح این قانون آمده است که:

تغییرات ساختمان اگر از بیرون قابل‌مشاهده باشند، ممنوع است.

به‌وضوح مشخص است که طبق این قانون ایجاد تغییر در نمای ساختمان به‌ویژه در قسمت‌هایی که از بیرون دید داشته باشد، ممنوع است.

با نگاهی دقیق‌تر به این بند درمیابیم که تصویب این قانون تا چه اندازه در زیبایی آپارتمان‌ها و البته تمام شهر مؤثر است. اگر قرار باشد که هر فرد طبق نظر خود تغییراتی را در نمای ساختمان ایجاد کند، حتی اگر این تغییر به‌اندازه‌ی تعویض حفاظ پنجره و بالکن یا تغییر رنگ آن کوچک باشد، چه تأثیر بدی روی زیبایی و نمای کلی ساختمان و درنهایت کل شهر خواهد داشت.

برخی تغییرات می‌تواند با موافقت اکثریت صورت پذیرد؛ مانند شکل در یا سردر یا نمای خارجی.

همین قوانین دقیق به ساکنین ساختمان اجازه می‌دهد درصورتی‌که با یکدیگر به تفاهم و اجماع نظر رسیده باشند سر در یا نمای خارجی ساختمان را تغییر دهند.

تغییرات داخلی با ممنوعیت قانونی همراه نیست مشروط بر اینکه در دید عمومی نباشد.

همان‌طور که پیش‌تر نیز به این موضوع اشاره کردیم اگر فردی بخواهد درون واحد آپارتمانی خود تغییرانی ایجاد کند در این امر آزاد و مختار است. البته این تغییرات به‌هیچ‌عنوان نباید به بیرون از محیط داخلی ربطی داشته باشند.مثلاً تغییر درب ورودی هر واحد آپارتمان جزو این قانون نیست، به این دلیل که درب ورودی از بیرون واحد دیده می‌شود و روی زیبایی راهرو و یکدست بودن آن تأثیر منفی می‌گذارد.

ممکن است برخی تغییرات کلی در نمای ساختمان نیاز به مجوز شهرداری داشته باشد.

این نکته نیز قابل‌ذکر است که تمامی آنچه به‌عنوان قانون تغییر در نمای ساختمان بدان اشاره می‌شود مربوط به تفاهم داخلی ساکنین آپارتمان نیست. ایجاد برخی از تغییرات در نمای ساختمان منوط به کسب اجازه از شهرداری می‌شود. در حقیقت شهرداری برای ایجاد تغییرات کلی در نمای ساختمان قوانینی دارد که سکنه‌ی یک آپارتمان تنها با رعایت آن و اخذ مجوز می‌توانند اقدام به انجام آن کنند.

آیا بازسازی نمای ساختمان قدیمی نیاز به اخذ مجوز دارد؟

اگر شما ساکن یک آپارتمان قدیمی‌ساز باشید بدون شک میدانید که آلاینده‌های شهری تا چه اندازه روی کاهش کیفیت و زیبایی نمای ساختمان مؤثر هستند. درواقع به‌مرورزمان حتی اگر یک ساختمان به لحاظ اسکلت‌بندی مقاوم و سلامت باشد حتماً نیاز به ایجاد تغییراتی در نما دارد.

اما بازسازی نمای ساختمان قدیمی نیز شامل قوانین خاصی شده و در مرحله‌ی اول نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد. درواقع حتی اگر اکثریت اهالی یک ساختمان بر روی موضوع‌ترمیم نمای ساختمان اتفاق‌نظر داشته باشند نمی‌توانند به‌صورت مستقل و بدون در جریان قرار دادن شهرداری شهر خود اقدام به انجام این کار کنند.

کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران قانونی  را در آئین‌نامه مقررات ساختمان قرار داده است که بر طبق آن شهروندان باید نقشه‌ و طرح نما را به‌علاوه ماده‌ای که می‌خواهند در نما مورداستفاده قرار دهند به دفاتر خدمات الکترونیک اعلام کنند تا در کمیسیون‌های خاصی که در شهرداری مناطق تشکیل خواهد شد،  بررسی شوند، بعد از تأیید طرح و ماده اعلام‌شده اجازه انجام کار صادر خواهد شد.

در حقیقت لازم است قبل از آن‌که سکنه‌ی یک ساختمان اقدام به ترمیم نمای ساختمان خود کنند ابتدا مصالحی را که می‌خواهند در فرآیند بازسازی نمای ساختمان قدیمی خود مورداستفاده قرار دهند انتخاب کرده، سپس طرح و نقشه‌ی موردنظر خود را برای اخذ مجوز تغییر نمای ساختمان به دفاتر خدمات الکترونیک اعلام کنند تا بعد از برگزاری جلسه شهرداری در مورد آن اجازه‌ی لازم برای این کار صادر شود.

برای نوسازی و بازسازی نمای ساختمان قدیمی قوانین خاصی وجود دارد. به‌عنوان‌مثال متریال یا موادی که برای این منظور انتخاب می‌شود باید  استاندارد بوده و بومیت منطقه‌ای، محلی  و کشوری در آن لحاظ شده باشد. همچنین استفاده از موادی مانند شیشه و آلومینیوم که باعث هدر رفت انرژی می‌شود برای ترمیم نمای ساختمان ممنوع است. به این معنی که دیگر نمی‌توان نمای یک ساختمان را صرفاً از جنس شیشه انتخاب کرد.

به‌جز موارد فوق قوانین دیگری نیز برای ساخت و ترمیم نمای ساختمان وجود دارد. به‌عنوان‌مثال مالکانی که می‌خواند نمای ساختمان خود را تغییر دهند تنها می‌توانند از رنگ‌های خاصی برای این کار استفاده کنند و فقط ترکیب کردن سه رنگ برای این کار بلامانع است.

              تلفن تماس

           021-88802356

info@civiloxin.ir

تمامی حقوق برای شرکت سیویل اکسین محفوظ است

Enter your
text here




error: Content is protected !!